Estimation théorique
Rue sous le Torre,63730 Corent (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue sous le Torre,63730-Corent indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corent (63120), comprenant 775 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corent (63120), comprenant 775 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-28 | 6 | RUE SOUS LE TORRE | 4 | 92 | 755 | 256500€ | 2788€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DES SAPINS | 4 | 127 | 700 | 306050€ | 2410€ |
2022-06-24 | 115 | RUE PRINCIPALE | 3 | 80 | 45 | 136950€ | 1712€ |
2020-08-25 | 8 | RUE SAINT VERNY | 6 | 109 | 400 | 230000€ | 2110€ |
2020-11-02 | 7 | RUE DES RAMPEAUX | 2 | 120 | 169 | 68750€ | 573€ |
2020-01-06 | 7 | RUE DES RAMPEAUX | 2 | 120 | 169 | 132400€ | 1103€ |
2020-10-16 | 72 | RUE PRINCIPALE | 5 | 70 | 190 | 105000€ | 1500€ |
2020-12-07 | 22 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 95 | 172000€ | 2150€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DES SAPINS | 5 | 140 | 1614 | 249850€ | 1785€ |
2020-07-16 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 50 | 36 | 112000€ | 2240€ |
2022-07-29 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 50 | 36 | 134900€ | 2698€ |
2020-11-19 | 79 | RUE PRINCIPALE | 2 | 80 | 48 | 105000€ | 1313€ |
2020-02-27 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 60 | 33 | 62000€ | 1033€ |
2021-11-18 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 60 | 33 | 92995€ | 1550€ |
2022-03-17 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 45 | 83600€ | 950€ |
2020-11-04 | 11 | RUE DU PONT DES GOULES | 6 | 194 | 1160 | 522500€ | 2693€ |
2022-12-23 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 222 | 231500€ | 2362€ |
2019-10-17 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 42 | 30 | 70000€ | 1667€ |
2023-03-03 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 83 | 135925€ | 1133€ |
2022-10-26 | 2 | RUE DU PONT DES GOULES | 4 | 87 | 347 | 195600€ | 2248€ |
2021-10-22 | 6 | RUE DU PONT DES GOULES | 4 | 110 | 1090 | 248000€ | 2255€ |
2022-12-12 | 1 | RUE DES VOUTES | 4 | 130 | 75 | 147990€ | 1138€ |
2022-11-15 | 13 | RUE BASSE | 3 | 50 | 60 | 130100€ | 2602€ |
2021-03-29 | 15 | RUE BASSE | 3 | 68 | 48 | 131650€ | 1936€ |
2021-10-22 | 56 | RUE PRINCIPALE | 2 | 44 | 0 | 82000€ | 1864€ |
2020-02-21 | 24 | RUE HAUTE | 5 | 130 | 468 | 197950€ | 1523€ |
2021-10-22 | 20 | RTE D AUTHEZAT | 3 | 55 | 325 | 149800€ | 2724€ |
2020-03-02 | 35 | RUE PRINCIPALE | 6 | 114 | 137 | 190850€ | 1674€ |
2021-04-26 | 1 | RUE DU PONT DES GOULES | 5 | 103 | 650 | 63800€ | 619€ |
2019-09-13 | 48 | RUE PRINCIPALE | 3 | 40 | 50 | 47000€ | 1175€ |
2023-04-04 | 8 | RUE BASSE | 4 | 130 | 97 | 187055€ | 1439€ |
2022-03-30 | 6 | RUE BASSE | 3 | 95 | 66 | 158500€ | 1668€ |
2019-11-27 | 11 | RUE HAUTE | 5 | 93 | 52 | 90000€ | 968€ |
2022-05-20 | 7 | PTR PETITE RUE BASSE | 3 | 40 | 40 | 79300€ | 1983€ |
2021-07-20 | 21 | RTE DE LONGUES | 4 | 94 | 674 | 70000€ | 745€ |
2021-03-15 | 42 | RUE PRINCIPALE | 3 | 71 | 92 | 124800€ | 1758€ |
2019-08-09 | 27 | RUE PRINCIPALE | 5 | 110 | 82 | 150400€ | 1367€ |
2022-07-05 | 16 | RTE D AUTHEZAT | 4 | 135 | 730 | 331900€ | 2459€ |
2019-12-27 | 7 | RUE EN ESCALIERS | 4 | 64 | 207 | 128280€ | 2004€ |
2020-08-07 | 10 | RUE HAUTE | 3 | 85 | 55 | 116500€ | 1371€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DE LA CHANAT | 3 | 60 | 250 | 190000€ | 3167€ |
2022-10-04 | 6 | RUE DE LA CHANAT | 3 | 60 | 763 | 190000€ | 3167€ |
2023-02-03 | 17 | RTE DE LONGUES | 3 | 100 | 441 | 279850€ | 2799€ |
2020-10-07 | 11 | RTE DE LONGUES | 3 | 87 | 773 | 220000€ | 2529€ |
2021-01-18 | 5615 | RUE HAUTE | 4 | 107 | 481 | 227095€ | 2122€ |
2021-10-21 | 9 | RTE DE LONGUES | 6 | 108 | 500 | 313400€ | 2902€ |
2021-05-28 | 4 | RUE PRINCIPALE | 5 | 108 | 289 | 309500€ | 2866€ |
2022-11-04 | 76 | BD DU PONT DES GOULES | 4 | 82 | 158 | 191600€ | 2337€ |
2022-10-20 | 23 | HAM DES ORLEAUX | 6 | 107 | 694 | 236000€ | 2206€ |
2020-05-28 | 30 | RUE DES ORLEAUX | 5 | 132 | 982 | 260000€ | 1970€ |
2019-07-30 | 806 | BD DU COMTE | 6 | 147 | 360 | 275200€ | 1872€ |
2020-10-30 | 278 | RUE DES ORLEAUX | 4 | 110 | 716 | 241840€ | 2199€ |
2021-10-22 | 20 | RUE DES ORLEAUX | 4 | 80 | 398 | 210000€ | 2625€ |
2020-10-07 | 698 | BD DU CHAMBON | 5 | 120 | 822 | 254000€ | 2117€ |
2022-08-24 | 25 | CHE DE CORENT | 4 | 165 | 727 | 420500€ | 2548€ |
2019-06-25 | 637 | BD DU COMTE | 3 | 100 | 274 | 125000€ | 1250€ |
2020-05-25 | 637 | BD DU COMTE | 3 | 100 | 274 | 130000€ | 1300€ |
2020-12-08 | 272 | RUE DES ROCHERS BLEUS | 4 | 90 | 213 | 191803€ | 2131€ |
2022-11-14 | 16 | CHE DES THERMES | 4 | 105 | 643 | 190000€ | 1810€ |
2019-07-04 | 205 | RUE DES ORLEAUX | 5 | 106 | 696 | 220850€ | 2083€ |
2022-04-25 | 90 | RUE DES PETITES VARENNES | 4 | 93 | 1000 | 264700€ | 2846€ |
2023-02-24 | 2 | IMP DES CHAUMES | 4 | 110 | 178 | 194950€ | 1772€ |
2022-03-21 | 24 | RUE DU SEIGLE | 4 | 84 | 443 | 197259€ | 2348€ |
2020-09-10 | 10 | CHE DES THERMES | 7 | 158 | 0 | 409200€ | 2590€ |
2022-10-24 | 237 | RUE DES PETITES VARENNES | 4 | 82 | 748 | 172000€ | 2098€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DES CHAUMES | 5 | 87 | 0 | 97000€ | 1115€ |
2020-01-22 | 168 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 81 | 629 | 227060€ | 2803€ |
2021-12-16 | 572 | BD DU CHAMBON | 8 | 172 | 741 | 250000€ | 1453€ |
2021-07-22 | 572 | BD DU CHAMBON | 8 | 172 | 741 | 530000€ | 3081€ |
2021-09-27 | 24 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 127 | 1004 | 322000€ | 2535€ |
2022-06-10 | 139 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 84 | 769 | 158850€ | 1891€ |
2022-07-29 | 345 | RUE DES ORLEAUX | 4 | 112 | 839 | 333000€ | 2973€ |
2022-10-10 | 201 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 66 | 812 | 227000€ | 3439€ |
2021-07-26 | 546 | BD DU COMTE | 4 | 93 | 700 | 275050€ | 2958€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DES ROCHERS BLEUS | 3 | 77 | 616 | 200500€ | 2604€ |
2019-05-20 | 4 | PL EDOUARD GARDON | 2 | 45 | 26 | 46500€ | 1033€ |
2023-03-20 | 7 | LOT LES VARENNES | 5 | 95 | 730 | 209000€ | 2200€ |
2020-04-20 | 16 | SOULASSE | 3 | 55 | 228 | 125000€ | 2273€ |
2022-10-17 | 256 | RUE DES PETITES VARENNES | 5 | 110 | 1218 | 228000€ | 2073€ |
2020-06-04 | 280 | RUE DU PLANAT | 4 | 95 | 0 | 83000€ | 874€ |
2020-05-07 | 6 | PL EDOUARD GARDON | 5 | 106 | 69 | 176200€ | 1662€ |
2019-06-19 | 314 | RUE DES PETITES VARENNES | 4 | 116 | 1130 | 259300€ | 2235€ |
2021-07-15 | 314 | RUE DES PETITES VARENNES | 4 | 116 | 1130 | 318000€ | 2741€ |
2020-02-11 | 11 | RUE DES VIALLOTS | 4 | 104 | 0 | 106350€ | 1023€ |
2022-05-20 | 11 | RUE DES VIALLOTS | 4 | 104 | 0 | 134375€ | 1292€ |
2021-12-09 | 57 | RUE DES ROCHERS BLEUS | 5 | 115 | 739 | 248100€ | 2157€ |
2022-11-07 | 14 | IMP DES SOURCES | 4 | 104 | 812 | 50008.8€ | 481€ |
2021-03-11 | 16 | IMP DES SOURCES | 4 | 87 | 922 | 130000€ | 1494€ |
2022-09-29 | 21 | LOT LES ROCHERS BLEUS | 4 | 93 | 581 | 266100€ | 2861€ |
2022-03-23 | 595 | RUE DE VIGNOLAT | 4 | 84 | 835 | 251034€ | 2989€ |
2022-07-25 | 551 | RUE DE VIGNOLAT | 4 | 85 | 860 | 196800€ | 2315€ |
2020-05-15 | 46 | RUE DES ROCHERS BLEUS | 4 | 79 | 606 | 160400€ | 2030€ |
2021-07-26 | 18 | LOT VIGNOLAT | 5 | 100 | 645 | 252000€ | 2520€ |
2022-05-12 | 256 | RUE DU PLANAT | 4 | 98 | 570 | 322000€ | 3286€ |
2021-09-21 | 180 | RUE DU SEIGLE | 4 | 84 | 441 | 198248€ | 2360€ |
2021-07-23 | 392 | BD DU COMTE | 4 | 77 | 763 | 199000€ | 2584€ |
2022-09-30 | 1 | CHE DE L'OPPIDUM | 6 | 113 | 2005 | 359500€ | 3181€ |
2022-10-17 | 32 | RUE DU FROMENT | 4 | 84 | 392 | 198248€ | 2360€ |
2022-10-11 | 3 | IMP DES GRAVIERS | 4 | 80 | 866 | 271000€ | 3388€ |
2022-08-01 | 380 | BD DU COMTE | 4 | 92 | 573 | 223850€ | 2433€ |
2022-09-14 | 52 | RUE DU FROMENT | 4 | 84 | 391 | 198429€ | 2362€ |
2020-11-24 | 319 | LOT VIGNOLAT | 4 | 89 | 666 | 247000€ | 2775€ |
2021-10-05 | 227 | RUE DE L'ORGE | 5 | 133 | 576 | 75000€ | 564€ |
2019-06-21 | 19 | LOT LES VARENNES | 4 | 88 | 596 | 173000€ | 1966€ |
2020-09-29 | 13 | RUE BEL HORIZON | 4 | 98 | 560 | 332500€ | 3393€ |
2019-12-20 | 11 | CHE DES PIGNOTS | 7 | 155 | 573 | 349000€ | 2252€ |
2022-09-14 | 274 | RUE DU SEIGLE | 4 | 84 | 441 | 200418€ | 2386€ |
2022-09-14 | 11 | RUE BEL HORIZON | 4 | 103 | 466 | 364000€ | 3534€ |
2020-06-04 | 374 | BD DU CHAMBON | 4 | 136 | 341 | 206850€ | 1521€ |
2020-12-21 | 155 | RUE DES CONTEAUX | 4 | 119 | 872 | 341000€ | 2866€ |
2022-03-09 | 395 | RUE DE VIGNOLAT | 5 | 110 | 368 | 188000€ | 1709€ |
2021-12-03 | 264 | RUE DE L'ORGE | 5 | 110 | 537 | 70000€ | 636€ |
2022-06-23 | 2 | LOT LES COTEAUX DE VIGNOLAT | 5 | 94 | 802 | 344200€ | 3662€ |
2019-06-21 | 3 | CHE DES COMBES | 5 | 101 | 914 | 232750€ | 2304€ |
2020-06-05 | 5062 | CHE DES MARCHANDES | 4 | 138 | 500 | 427250€ | 3096€ |
2020-12-09 | 9 | RTE DES MARTRES | 5 | 138 | 400 | 405000€ | 2935€ |
2022-09-14 | 11 | RTE DES MARTRES | 7 | 149 | 400 | 304000€ | 2040€ |
2021-02-04 | 12 | LOT LES COTEAUX DE VIGNOLAT | 4 | 87 | 761 | 310000€ | 3563€ |
2020-11-04 | 5 | CHE DES COMBES | 6 | 150 | 1824 | 260000€ | 1733€ |
2020-12-22 | 5 | IMP DE LA VIGNE | 5 | 135 | 580 | 315900€ | 2340€ |
2021-02-02 | 140 | RUE DE LA QUEYRIA | 6 | 166 | 1541 | 595000€ | 3584€ |
2022-01-28 | 366 | RUE DU SEIGLE | 4 | 98 | 456 | 135000€ | 1378€ |
2021-08-27 | 22 | RUE BEL HORIZON | 6 | 185 | 700 | 373950€ | 2021€ |
2022-02-11 | 87 | RUE DE LONGUES | 4 | 90 | 400 | 279600€ | 3107€ |
2020-10-28 | 10 | LOT LES COTEAUX DE VARENNES | 5 | 122 | 735 | 322800€ | 2646€ |
2021-07-26 | 11 | LOT LES COTEAUX DE VARENNES | 5 | 151 | 754 | 336150€ | 2226€ |
2021-11-26 | 48 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 138 | 529 | 404000€ | 2928€ |
2022-01-06 | 36 | RUE BEL HORIZON | 4 | 82 | 832 | 314000€ | 3829€ |
2019-12-12 | 4 | IMP DE L ORME | 5 | 109 | 749 | 284770€ | 2613€ |
2020-04-17 | 2 | IMP SOUS LES COMBES | 7 | 145 | 1159 | 315500€ | 2176€ |
2022-06-20 | 18 | RUE DE LARRIVAS | 4 | 95 | 546 | 300436€ | 3162€ |
2019-06-20 | 16 | RUE DE LARRIVAS | 4 | 110 | 317 | 305450€ | 2777€ |
2022-11-14 | 1 | BD DU CHAMBON | 5 | 116 | 500 | 354000€ | 3052€ |
2020-12-04 | 71 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 75 | 500 | 216000€ | 2880€ |
2020-03-06 | 13 | IMP DES PARCEYRAUX | 4 | 102 | 290 | 298800€ | 2929€ |
2022-06-21 | 10 | RUE DE COUDIOUX | 7 | 164 | 800 | 436450€ | 2661€ |
2019-08-21 | 5 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 92 | 780 | 257000€ | 2793€ |
2020-12-11 | 12 | RUE DE COUDIOUX | 5 | 138 | 912 | 318400€ | 2307€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE LARRIVAS | 3 | 73 | 444 | 202400€ | 2773€ |
2019-11-14 | 6189 | RUE DES PETITS COUDIOUX | 4 | 93 | 546 | 204800€ | 2202€ |
2020-04-15 | 38 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 107 | 372 | 210200€ | 1964€ |
2022-01-24 | 5036 | PAS DES CAVES | 5 | 159 | 1225 | 472000€ | 2969€ |
2021-02-09 | 137 | RUE DES VERGERS | 4 | 98 | 600 | 221350€ | 2259€ |
2020-12-29 | 12 | RES PLEIN SOLEIL | 6 | 180 | 1313 | 440750€ | 2449€ |
2021-09-22 | 17 | RES PLEIN SOLEIL | 6 | 135 | 766 | 255200€ | 1890€ |
2021-11-05 | 17 | RUE DE COUDIOUX | 4 | 96 | 606 | 268000€ | 2792€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DE COUDIOUX | 4 | 99 | 735 | 339390€ | 3428€ |
2021-09-28 | 10 | RES PLEIN SOLEIL | 7 | 92 | 626 | 204250€ | 2220€ |
2021-06-07 | 15 | RUE D ALIOS | 5 | 99 | 540 | 305820€ | 3089€ |
2022-05-12 | 24 | RUE DES TERRASSES | 4 | 89 | 964 | 225140€ | 2530€ |